जमिनीचे खरेदीखत कसे काढायचे इथे जाणून घ्या

नमस्कार मित्रांनो जमीन खरेदी केल्यानंतरच जमिनीची मालकी एका व्यक्तीकडून दुसऱ्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित केली जाते.

त्यामुळे कोणत्याही स्थावर मालमत्तेचा सौदा करताना त्याची खरेदी किंमत प्रथम पाहिली जाते.
जमिनीचा व्यवहार कोणत्या तारखेला झाला, कोणत्या दोन व्यक्तींमध्ये झाला, क्षेत्रफळ किती रुपयांना झाले याची तपशीलवार माहिती खरेदी पत्रात आहे.

खरेदी केल्यानंतर, माहिती बदलली जाते आणि मालमत्तेच्या नवीन मालकाचे नाव सातबारा मार्गावर नोंदवले जाते.

पण, हे खत खरेदी करण्याची प्रक्रिया काय? उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणी केल्यानंतर मालमत्तेचा व्यवहार रद्द करता येईल का? आपण शोधून काढू या.

हे सुद्धा बघा शेतकऱ्यांच्या खात्यात जमा झाले वीस हजार रुपये इथे बघा यादीत आपले नाव

 

खत खरेदी करण्याची प्रक्रिया काय आहे?

दोन व्यक्तींमध्ये ठराविक रकमेसाठी मालमत्तेचा व्यवहार झाला असेल, तर दुय्यम निबंधक कार्यालयाकडून त्या जमिनीचे सरकारी मूल्यांकन जाणून घेणे आवश्यक आहे.

यासोबतच मालमत्ता खरेदी करणाऱ्या व्यक्तीने सध्याच्या बाजारमूल्यानुसार मालमत्तेचे मूल्यमापन करणे आवश्यक आहे.

यानंतर संबंधित मालमत्तेची रजिस्ट्री किती रुपयांमध्ये करायची यावर दोघांचेही एकमत आहे.

खरेदीखत करण्यासाठी लागणारे कागदपत्रे

खरेदीखत तयार करण्यासाठी मालमत्तेचे सर्व जुने रेकॉर्ड लागतात. प्रामुख्यानं लागणारी कागदपत्रं पुढीलप्रमाणे-
सातबारा उतारा
फेरफार उतारे
ज्या व्यक्तींमध्ये व्यवहार होत आहे त्यांचे आधार आणि पॅन कार्ड, फोटो
मुद्रांक शुल्क व नोंदणी फी भरल्याची पावती
साक्षीदार म्हणून दोन ओळखीच्या व्यक्तींचे फोटो आणि आधार कार्ड
NA ऑर्डरची प्रत.
खरेदी खत करताना काय काळजी घ्यायची?
खरेदी खत करण्यापूर्वी मालमत्ता खरेदी करणार्‍यानं मालमत्ता विकणाऱ्याला ठरलेल्या व्यवहाराप्रमाणे सर्व रक्कम पूर्णपणे देणं अपेक्षित असतं. सर्व रक्कम पूर्णपणे मिळाल्याशिवाय खरेदी खत करू नये.

Leave a Comment